Location d'entrepôt de 797 m² à Roncq - 59223 Réf : 1018173-0L

Cellules d'activité à louer dans ensemble neuf
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce spacieuse cellule d'activités neuve, idéalement siutée dans des locaux de standing. Aménagement des bureaux sur mesure !
Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'Autoroute A22 et de la Belgique.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	569				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	114				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Mezzanine	114				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 01	Activités	797	1er juillet 2024	87,16 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Cette cellule lumineuse bénéficie des équipements suivants :
• 2 Portes sectionnelles 4m/4m30
• Monte charge
• Quais PL
• Places de parking en extérieur
• Hauteur ext. bât 10 : 8m55
• Hauteur ext. bât 4 : 8m25
• Le site est clos et sécurisé par un portail ainsi que par une alarme Sécuritas.
• L'offre bénéficie également de prestations d'entretien confortables : entretien des espaces verts et de la voirie, nettoyage des parties vitrées, entretien des toitures et réseaux extérieurs.
• Enfin, l'emplacement est stratégique et proche de nombreuses dessertes.
• Surface RDC : 683 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'A22
Bus Lignes L4, L91 et L91E
SNCF Gare à 20 min de vélo / trottinette
Tram Ligne T à 15 min de vélo / trottinette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr