Cellules d'activité à louer dans ensemble neuf
Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce spacieuse cellule d'activités neuve, idéalement siutée dans des locaux de standing. Aménagement des bureaux sur mesure !
Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'Autoroute A22 et de la Belgique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 569 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 114 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Mezzanine | 114 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 01 | Activités | 797 | 1er juillet 2024 | 87,16 HT/HC/m²/an | | 6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,71 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Charges : 10 % du loyer HT/HC Les charges comprennent ; - assurance bâtiment - surveillance du site par Sécuritas - entretien des espaces verts et de la voirie - nettoyage des parties vitrées extérieures - entretien toiture et réseaux extérieurs
Prestations :- Cette cellule lumineuse bénéficie des équipements suivants :
- 2 Portes sectionnelles 4 x 4,30 m
- Monte charge
- Voute lumineuse
- Quais PL
- Places de parking en extérieur
- Hauteur ext. bât 10 : 8m55
- Hauteur ext. bât 4 : 8m25
- Le site est clos et sécurisé par un portail ainsi que par une alarme Sécuritas.
- L'offre bénéficie également de prestations d'entretien confortables : entretien des espaces verts et de la voirie, nettoyage des parties vitrées, entretien des toitures et réseaux extérieurs.
- Enfin, l'emplacement est stratégique et proche de nombreuses dessertes.
- Surface RDC : 683 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Autoroute Accès par l'A22
Bus Lignes L4, L91 et L91E
SNCF Gare à 20 min de vélo / trottinette
Tram Ligne T à 15 min de vélo / trottinette
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
