Location d'entrepôt de 405 m² à Saclay - 91400 Réf : 62569-0L

CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Saclay dans le département de l'Essonne (91), au pied de l'axe N118 et sur la ligne B du RER d'Île-de-France station "Le Guichet". Ce local industriel dispose de bureaux, d'un accès poids lourds. Parkings disponibles et zone industrielle en pleine expansion. Environnement industriel et haute technologie. Belle surface de 405 m² divisibles à partir de 104 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	301	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Bureaux	104	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 15,22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,41 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe parking: 3.87 euros m²/an


Prestations :

• Structure/ossature : béton
• Hauteur sous poutre : 4m
• Accès moyens porteurs
• Accueil
• Gardien
• Alarme
• Contrôle d'accès
• Bureaux cloisonnés
• 16 parkings (350 euros / an / unité)
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route N118 - N446
RER Ligne B Le Guichet
Bus 269 - 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr