À louer : bureaux rénovés et locaux d'activités à Saclay
Nous vous proposons ces bureaux modernes et fonctionnels, d'une surface totale de 547 m², disponibles à la location dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Ces locaux sont divisibles à partir de 104 m² et sont situés à 10 minutes de marche de la future gare, sur la ligne 18.
Idéalement situés à Saclay, ces espaces bénéficient d'un excellent emplacement, à proximité des principaux axes de transport et des commodités locales. Que vous soyez une entreprise en croissance ou une société établie, ces bureaux lumineux et optimisés vous offrent un cadre de travail agréable pour favoriser la productivité de vos équipes.
Le secteur est en plein essor, offrant une excellente visibilité pour votre entreprise. Profitez de cette occasion pour vous installer dans une zone en développement, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un environnement moderne et stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de ces espaces.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 173 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 128 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 142 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 104 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 20 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 7 €/m²/an
Information sur le Bail :Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer Annuel HT HC à la charge du locataire
Prestations :- Immeubles situés dans un parc arboré
- Le parc est géré par une AFUL
- RIE présent sur le parc
- Parc d'activités de 5 hectares situé en bordure de la N118
- Composé de 6 immeubles construits en R+1, développant 14.500 m²
- Rez-de-chaussée à vocation polyvalentes avec porte marchandises et étages à vocation de bureaux
- Restaurant inter-entreprises géré par EUREST
- Imm Azur RDC : Double porte palière
- HSP de 4 m
- Bureaux cloisonnés
- Surface RDC : 301 m²
Accessibilité:Aéroport Orly à 25 min
Accès routier N118, A10, A86
Bus Ligne 91.06
RER Le Guichet (RER B)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
RER Massy-Palaiseau (RER B - C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
