LOCAUX MIXTES
Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du Plateau de Saclay, Immprove vous propose des locaux d'activités et des bureaux à la location dans un bâtiment mixte en R+1. Pour la partie activité : locaux lumineux belle hauteur sous plafonds, accès livraisons. Restaurant inter-entreprise dans le parc. Nombreux parkings extérieurs. Transports : lignes de bus 9, 11, 91-06, 91-10. Accès routiers N118, A10. Au pied de la future ligne de Métro 18.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 173 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 104 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 277 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 128 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 142 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 270 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 16 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7 €/m²/an
Prestations :- Immeuble mixte de bon standing
- Digicode et interphone
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Chauffage par convecteurs électriques
- Local technique
- Moquette et faux plafond dans les bureaux
- Doubles portes de livraisons et belle hauteur sous plafonds dans le local du rdc
- Câblage RJ 45
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 301 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A6 et A10
Route Nationale N118
Train SNCF gare de Versailles et Jouy en Josas
RER Orsay le Guichet (B)
Bus 269.02 :Gare Orsay- Le Guichet
Bus Express 91.06 : Gare RER & TGV « Massy- Palaiseau » TCSP en face du Parc
Métro A 600 mètres de la future gare de Métro ligne 18 (Livraison fin 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
