A LOUER SAINT-ETIENNE Bâtiment d'activité indépendant sur terrain clos
A LOUER Saint-Etienne Nord (Proche Zénith) - Bâtiment d'activité, indépendant sur terrain clos de 3 000 m², avec cour enrobée, portail électrique, parkings et possibilité de stockage extérieur
Bon accès PL
Excellente localisation à toute proximité de l'accès autoroutier
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 740 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Bureaux | 200 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Laboratoire | 125 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Locaux sociaux | 105 | | | | ILC Indice des Locaux Commerciaux |
| Total Cellule | Activités | 1170 | | 56,41 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux |
Impôt Foncier : 6014 €/HT / An
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Bâtiment d'activité indépendant sur terrain de 3 000 m² - Stockage extérieur possible
- ACTIVITÉ--
- Bâtiment scindé en 3 parties reliées entre elles :
- 1ère partie : 200 m² dont un local fermé et chauffé de 30 m² relié à la 2ème partie par accès (4,60 m de large), 125 m² de laboratoire avec 1 open space + 3 espaces avec points d'eau, faux plafond, luminaires encastrés, sol carrelage, climatisation.
- 2ème partie : 265 m² (activité ou stockage) avec un accès plain pied 3 x 3,30 m de haut. Au 1er étage 65 m² de réfectoire - cuisine - archives reliés à la 3ème partie.
- 3ème partie : 400 m² (activité ou stockage) avec un accès plain pied 3,80 x 4,30 m de haut. Locaux sociaux au 1er étage : vestiaires, wc, douches, archives.
- CONSTRUCTION--
- Structure métallique
- Murs en bardage double peau
- Couverture bac acier multicouche
- Hauteur 5 m sous poutre, 5,70 m libre
- BUREAUX--
- 4 bureaux + 1 salle de réunion climatisée + 1 espace accueil
- Faux plafonds, luminaires encastrés
- Murs peints + cloisons amovibles
- Sol carrelage
- Chauffage gaz
- Câblage informatique
- Alarme et vidéo surveillance
- Parkings
- Bon accès PL
Accessibilité:Route Georges Pompidou
Autoroute A72
Tram T3 arrêt Zénith-Comédie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
