En région AURA, à 70km au sud ouest de Lyon, dans la périphérie Est de St Etienne, sur un terrain clos de 10.4 hectares est édifié un entrepôt Classe A de 36 842 m² prochainement disponible en 2024. Il est composé de 2 cellules traversantes et bénéficie de 56 portes à quais. Autorisations ICPE et sprinkler.
Saint-Étienne, est une commune française située dans le quart sud-est de la France, en région Auvergne-Rhône-Alpes. C'est le chef-lieu du département de la Loire
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Entrepôts | 34825 | Immédiate | 45 m²/an HT HC | | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 1847 | Immédiate | 45 m²/an HT HC | | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 170 | Immédiate | 45 m²/an HT HC | | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provision de charges y compris assurance : 8.04 euros/m² Provision de fluides : 3.34 euros/m² ht/hc Provision d'impôt foncier : 4.75 euros/m² ht/hc
Prestations :- Construction : 1975
- Charpente métallique
- Dalle industrielle
- Bradage double peau
- Hauteur : 10,5 m
- Profondeur des cellules 225 m
- Chauffage par Aérothermes
- Sprinklers, extincteurs, RIA
- Résistance de dallage de 2,5 tonnes
- Cellule 1 (22 quais) et Cellule 2 ( 32 quais)
- Emplacements palettes :
- Cellule 1 : 18 travées : 2 916 emplacements au sol avec sol +3
- Cellule 2 : 23 travées : 3 726 emplacements au sol avec sol +3
- Cour camion 35 m & 38 m (du fait du bassin)
- Salle de charge
- Embranchement fer à l'intérieur du bâtiment à réactiver
- Poste de garde
- Places VL : 237
- Places PL attente : > à 30
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A72 sortie 19 à 300 m
Autoroute A47 à 6 km
SNCF Gare de St Etienne Le Clapier à 3 km
Aeroport Aéroport de St Etienne à 20 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
