Locaux d'activités - A louer - Saint Etienne Secteur Zenith, Proximité Technopole - 489 m²
Nous vous proposons à la location à Saint Etienne, à proximité du Technopole, dans le secteur du Zenith, un local d'activités de 489 m² à usage de commerce, stockage et bureaux en parfait état
Locaux d'activités - A louer - Saint Etienne Proximité Technopole - 489 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Stockage | 144 | Immédiate | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Show Room | 138 | Immédiate | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 91 | Immédiate | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux sociaux | 12 | Immédiate | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Mezzanine | Bureaux | 104 | Immédiate | | |
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule | Bureaux | 489 | Immédiate | 85,89 HT/HC/m²/an | 525 HT/An | commercial 3-6-9 ans
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5049 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :- Les locaux situés en façade de la rue Scheurer Kestner, bénéficient d'un accès depuis le parking.
- Showroom - Dépôt :
- Structure métallique,
- Bardage double peau,
- Couverture bac acier,
- Dalle béton quartzée et peinte dans la masse,
- Huisseries aluminium,
- Chauffage par aérothermes gaz,
- 1 portail sectionnel d'accès,
- 1 accès showroom indépendant,
- Hauteur libre 6 mètres,
- Bureaux :
- Au sein de la structure,
- Cloisons placoplâtre peintes,
- Faux plafonds dalles, pavés leds,
- Chauffage central gaz, distribution par radiateurs,
- Câblage informatique,
- Mezzanine :
- Plancher bois, avec bureaux en cloisons bois vitrées et archives
- Terrain entièrement clos, aménagé et arboré avec entrée commune, stationnements privatifs.
Accessibilité:SNCF St-Étienne-Carnot (France)
Tram Ligne 3 Arrêt Zénith à 100 m
Autoroute A72 - Sortie Technonpole à 500 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
