Immeuble
PARC DES AQUEDUCSÀ la recherche de locaux d'activités à louer à Saint Genis Laval ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une surface totale de 1 896 m², divisibles à partir de 375 m², idéalement située pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace modulable et fonctionnel, parfait pour répondre à vos besoins professionnels. Profitez d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux axes routiers pour assurer le développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 589 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 170 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule A-B | Activités | 759 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 19,05 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 291 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 84 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule D | Activités | 375 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 19,05 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 237 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 67 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Cellule 4O | Activités | 304 | Immédiate | 86 HT/HC/m²/an | 19,05 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,56 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Murs en maçonnerie
- Sol : carrelage
- Cloisons amovibles pleines et semi-vitrées
- Chauffage par radiateur, chaudière gaz
- Moquette, faux-plafond, luminaires encastrés
- Compteur individuel : gaz et électricité
- Surface RDC : 1438 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 5 m
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
- Equipements entrepôts : Chauffage par épingles gaz
Accès livraison - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:Tram Marcel Houël - Hôtel de Ville (Tramways)
SNCF Vénissieux-Voyageurs (SNCF), Vénissieux (SNCF)
Autoroute A6, A45, CD42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
