LOCAL DE 725 M² SUR TERRAIN INDEPENDANT DE 3160 M²
Immprove vous propose sur la commune de Saint Genis Laval 69230, un local d'environ 725 m² sur un son terrain indépendant de 3160 m². Vous trouverez une partie activité de 625 m² avec une hauteur libre de 7 m ainsi qu'une porte de service automatique et une porte sectionnelle éléctrique.
Pour la partie bureau, celle-ci se décompose en 2 parties, une première de 50 m² incluant 2 bureaux, une salle de pause et un WC. EN R+1 vous trouverez 50 m² de bureau également. Tarif bleu et triphasé sur site, idéal pour une activité de comptoir pro, facile d'accès, livraison PL, proche des axes routiers. Sans plus attendre contactez nous pour de plus informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 625 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 50 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 50 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 725 | Immédiate | 85,52 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,7 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- BATIMENT-
- Site clos
- Charpente bois
- Dalle béton
- Toiture Fibro ciment
- Tarif bleu
- Triphasé
- Espace de stockage extérieure
- ACTIVITES-
- Partie activité non chauffée et non isolée
- 1 porte sectionnelle de plain-pied (type rideau métallique)
- Dimensions porte : 4,4 (H) x 4,4 (L) m
- Hauteur libre : de 5,5 m à 7 m
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- BUREAUX-
- Possibilité de normes E.R.P.
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Vestiaire
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 675 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A450
Bus St-Genis Collonges (17)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
