Découvrez un entrepôt logistique de classe A, situé à Saint-Martin-de-Crau (13310) à 4 km de l'autoroute A54, dans un emplacement stratégique pour vos besoins de stockage et de distribution.
Avec une hauteur libre de 9,5 m et un dallage en béton de 5T/m², cet entrepôt offre un espace fonctionnel et robuste, capable de supporter des charges lourdes. Le système d'éclairage LED garantit des économies d'énergie tout en offrant un éclairage de qualité.
L'entrepôt est équipé de 41 quais de chargement et de 3 accès plain-pied, facilitant la gestion des flux de marchandises. L'aire de manoeuvre de 35 m permet une circulation fluide des véhicules et une organisation optimale du site. Avec des 20 places pour véhicules légers, il répond à vos besoins de stationnement et d'accès.
Le site est enregistré ICPE sous les références 1510-2 / 1532-2 / 2663-1 / 2663-2 et fait l'objet d'une déclaration ICPE 2925, garantissant une conformité totale aux réglementations environnementales. Un système de sprinklers complète les dispositifs de sécurité, offrant une protection incendie de haut niveau.
Ce site allie performance, sécurité et accessibilité pour vos besoins logistiques.
Découvrez dès maintenant cet entrepôt de qualité à Saint-Martin-de-Crau !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 30669 | 31 janvier 2026 | 65 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Entrepôts | 29695 | 31 août 2025 | 65 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 634 | 31 août 2025 | 65 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Autre | 7000 | 12 mois après accord | 65 HT/HC/m²/an | | 6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer : nous consulter
Prestations :- Entrepôt de classe A
- Toiture bi couche enduit bitumineux
- Ossature béton
- Bardage double peau sur muret de soubassement béton
- Hauteur libre : 9,5 m
- Dallage béton : 5T/m²
- Eclairage LED
- 8 accès plain pied
- 97 portes à quai
- Enregistrement ICPE : 1510-2b / 1530 / 1532 / 2662 / 2663
- Déclaration ICPE : 2925
- Sprinklers
- Détection incendie
- Aire de manoeuvre : 35 m
- 279 places VL
- Bornes de recharges
- Locaux sociaux : kitchenette et vestiaires H/F
- Bureaux en R + 2 avec climatisation
- Courant fort/courant faible en périphérie
- Surface RDC : 67998 m²
Accessibilité:Accès routier N113
Autoroute A54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
