Segro Logistics Park Saint-Martin-de-Crau
Immeuble
SEGRO LOGISTICS PARKSitué à St Martin De Crau (13310), cet entrepôt de classe A offre des prestations architecturales de grande qualité, alliant fonctionnalité et esthétique. Composé de deux bâtiments avec un accès indépendant aux bureaux sur 2 étages, ce site est conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes.
Le bâtiment bénéficie d'une structure en béton solide, offrant une hauteur libre sous poutres de 12,7 m pour un stockage optimisé. Avec une dalle béton armé de 5T/m², il permet de supporter des charges lourdes. Ce site est équipé de 6 portes de plain-pied et 74 portes à quais avec niveleurs, facilitant l'accès et la fluidité des opérations logistiques. Les portes sectionnelles (2,8 x 3 m) sont équipées de soufflets d'étanchéité, assurant une isolation thermique et une protection contre les intempéries.
La sécurité est une priorité avec un poste de contrôle de sécurité, un système de contrôle d'accès, et un parc clos. Des cheminements piétonniers sont également prévus pour la sécurité des personnels en circulation sur le site.
Avec ces prestations de haut niveau, cet entrepôt est parfaitement adapté aux entreprises à la recherche d'un site moderne, sécurisé et performant. Découvrez dès maintenant ce bien exceptionnel à Saint-Martin-De-Crau !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Entrepôts | 67832 | | 65 HT/HC/m²/an | 10,51 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Bureaux | 2557 | | 65 HT/HC/m²/an | 10,51 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :Les charges comprennent notamment la Taxe Foncière, la Taxe sur les bureaux), l'assurance de l'immeuble, les honoraires de gestion technique et les charges des parties communes de l'ASL (notamment gardiennage 20h/24h) qui gère les bâtiments A, B et C.
Prestations :- Entrepôt de classe A
- Prestation architecturale de grande qualité
- 2 bâtiments avec un accès indépendant aux bureaux sur 2 étages
- PC sécurité, contrôle d'accès, parc clos
- Cheminements piétonniers
- Structure béton
- Bât A :
- Hauteur libre sous poutres : 12,7 m
- Dalle béton armé : 5T/m²
- 6 portes de plain-pied
- 74 portes à quais avec niveleurs
- Portes sectionnelles (2,8 x 3 m) équipées de soufflets d'étanchéité
- Éclairage LED à détection
- Eclairage zénithal par lanterneaux
- Éclairage sur mâts
- Chauffage par aérothermes à gaz
- Autorisation ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663
- Déclaration ICPE : 2910, 2925
- Voirie lourde pour aires de manoeuvre et circulation
- Voirie légère pour parkings VL
- 20 places VL équipées de bornes de recharge électriques
- BUREAUX :
- Entrées indépendantes
- Éclairage par LED
- Chauffage & ventilation par cassettes plafonnières
- Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
- Surface RDC : 70389 m²
Accessibilité:Autoroute Accès rapide à l'A54
Autoroute Proche de l'A7 et l'A9
Accès routier Accès immédiat N113
Aéroport Marseille Provence à 45 min
Aéroport Port de Fos-sur-Mer à 40 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
