local d'activité belle image 440 m² - location
Arthur Loyd vous propose, sur la commune de St Martin le Vinoux, à proximité de la presqu'ile scientifique, un local d'activité avec ses bureaux, de bonne qualité et à l'image soignée.
Surface développée de 440 m² avec ses bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'une mezzanine de stockage venant en sus (80 m² env.).
Stationnements aux abords, le tout sur terrain clôturé.
Accès aisé, proximité piste chrono vélo.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 211 | Nous consulter | | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 84 | Nous consulter | | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Sanitaires | 17 | Nous consulter | | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Hall | 11 | Nous consulter | | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 117 | Nous consulter | | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4700 €/ht/base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :charges d'entretien espaces verts, cheneaux... 1500 euros/HT/an (à confirmer)
Prestations :- Bâtiment normes RT 2012 :
- charpente métallique, façades bardage métallique double peau, toiture isolée bac acier.
- Atelier :
- dallage 1 t/m², une porte industrielle 3/3, une porte piéton, éclairage zénithal par skydômes, et rampes de néons, aérothermes électriques, courant 380 v..., HSP max : 6.6 m sous charpente
- Bureaux étage :
- Accès par bel escalier en bois et métal, sol lissé, chauffage par radiants électriques, luminaires encastrés en faux plafond (dalles minérales), plinthes techniques périphériques, fenêtres alu double, climatisation réversible; vitrage double, accès sur balcon extérieur...
- Divers :
- sanitaires séparatifs et douche, site clôturé avec portail, mezzanine de stockage (charge utile : 350 kg/m²)
- Surface RDC : 323 m²
Accessibilité:Tram SAINT-MARTIN-LE-VINOUX NERON (E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
