Location d'entrepôt de 296 m² à Saint-Michel-sur-Orge - 91240 Réf : 163114-0L

CBRE vous propose à louer un lot d'activités avec bureaux d'accompagnement refaits à neuf, situé sur la commune de St Michel sur Orge (91), dans le département de l'Essonne, au coeur de la ZAE des Montatons, le bâtiment est au pied de la Francilienne N104, et à proximité de la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur sous-plafond de 8 mètres, d'une importante puissance électrique et d'un accès gros porteurs. Belle surface totale de 296 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activité à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	200	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	36	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	60	Immédiate			Indice ILAT
	Parkings		Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule 5	Activités	296	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 236 m²
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment : gros porteurs
  . Aire de manoeuvre : + de 27m
  
  
• Equipements entrepôts : . Hauteur sous plafond : 7,6m
  . Hauteur sous poutre : 7m
  . Faux plafond
  . 1 porte sectionnelle manuelle de plain-pied : 3,2 x 3,5m
  . Tarif bleu 36KVA
  . Puissance électrique
  . Eclairage zénithal par skydômes
• Chauffage : Aérotherme
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Autoroute A6
Route N104 - N20
RER St-Michel sur Orge (C)
Bus DM02B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Parkings ext.