Situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la N104, à une centaine de mètres de l'arret de bus du TZEN qui rejoint les gares RER D de Lieusaint Moissy et Corbeil Essonnes, EVOLIS vous propose ce local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 347 m² non divisibles à la location.
Ce local est réparti en un espace d'accueil de 30m², un plateau de bureaux en open space de 37m² à l'étage et une zone de stockage de 280m² avec une hauteur de 6 mètres.
Les bureaux sont équipés de climatisations réversibles ainsi que de sanitaires et douche PMR, le dépôt est chauffé via des tubes radians et la porte sectionnelle de 4.40m de haut sur 4m de large est électrifié. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 280 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 30 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 37 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 347 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 8,35 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,23 €//m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès véhicules légers
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Bureaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4.40 (H) x4 (L) m
- Chauffage par tubes radiants
- Surface RDC : 310 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus TZEN
RER RER D "Lieusaint Moissy"
RER "Corbeil Essonnes"
Autoroute Autoroute A5
Route N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
