Dans la zone logistique de l'Isle d'Abeau, au Sud-Est de Lyon, sur un terrain clos de 5 ha, un entrepôt Classe A/B de
15 000 m² comprenant plusieurs cellules de stockage bénéficiant de surfaces de bureaux, de nombreux quais et d'autorisations ICPE
Connu pour sa plateforme logistique d'envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 6217 | Janvier 2026 | | |
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 440,5 | Janvier 2026 | | |
Indice ILAT |
| RDC | Locaux techniques | 33 | Janvier 2026 | | |
Indice ILAT |
| Etage | Bureaux | 440,5 | Janvier 2026 | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule 1-A | Entrepôts | 7131 | Janvier 2026 | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 6039 | Janvier 2026 | | |
Indice ILAT |
| RDC | Locaux de charge | 237 | Janvier 2026 | | |
Indice ILAT |
| RDC | Locaux techniques | 29,5 | Janvier 2026 | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule 1-B | Entrepôts | 6305,5 | Janvier 2026 | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1385 | Janvier 2026 | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Locaux de charge | 111 | Janvier 2026 | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Locaux techniques | 7 | Janvier 2026 | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 9,74 €/HT/m²/an base 2021
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges locatives : 6,12 euros HT/m²/an Charges fluides : 2,06 euros HT/m²/an
Prestations :- Soubassement béton
- Bardage double peau
- Charpente métallique et béton
- Toiture bacs acier
- Hauteur sous ferme : 8 m
- Charge au sol : 5 T/m²
- Chauffage par aérothermes eau chaude.
- Eclairage zénithal
- Sprinklers : NFPA + RIA
- 2 locaux de charge
- 16 portes à quai sous auvent
- Parkings extérieurs : 62 places
- AUTORISATIONS ICPE : 1510-2, 1530-2, 1532-2, 2662-2, 2663-2b, 4331.
- Surface RDC : 14499 m²
Accessibilité:. Desserte de Lyon : à 25 km à l'Est par l'A43 et à proximité de l'A6/ A7 par A46
. Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
