Au Sud-Est de Lyon, dans la zone logistique de l'Isle d'Abeau, à proximité immédiate de l'échangeur complet de l'A43, dans une plateforme logistique de Classe A de 38 000 m² environ composée de 6 cellules, nous vous proposons en location 3 cellules de stockage équipées de sprinklers, quais niveleurs et bénéficiant d'autorisations ICPE.
Possibilité de louer en précaire une surface mitoyenne de 3491 m² équipé de 4 quais niveleurs. Potentiel surface totale de 21 880 m² env.
Connu pour sa plateforme logistique d'envergure européenne, le Parc de Chesnes accueille également de nombreuses entreprises des secteurs industriel et tertiaire. Malgré la forte implantation du secteur industriel, la Ville a su préserver ses atouts environnementaux, patrimoniaux et sociaux, conciliant ainsi exigences économiques et qualité de vie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Entrepôts | 17513 | Avril 2025 | 65 m²/an HT HC | | 6-9 ans
Indice ILAT |
| Bureaux | 705 | Avril 2025 | 65 m²/an HT HC | | 6-9 ans
Indice ILAT |
| Locaux de charge | 171 | Avril 2025 | 65 m²/an HT HC | | 6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Charpente lamellé collé
- Poteaux béton
- Portes à quais : 2,50m x 3,00m
- Niveleurs de quai avec lèvre articulée de 40cm
- 20 quais niveleurs (cellule 3/4/5)
- 6 quais niveleurs (cellule 6)
- Trame en béton de 17,10m x 11,70m
- Aire de réception/préparation/expédition sans poteaux
- 6/7 portes à quais par cellules de 6 000 m²
- Hauteur libre : 10m
- Murs coupe-feu béton et béton cellulaire
- Places de stationnement : 8 PL et 233 VL
- 2 locaux de charges de 170 m² chacun
- Chauffage hors gel par aérothermes eau chaude
- Eclairage 100 lux par lumières
- Dallage sans joints 5T/m²
- Protection incendie / Sprinkler ESFR et système d'extinction
- Cours de camion de 35 m avec zone de quai renforcée en béton sur 12 m
- ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925, 1185-2, 1432-2, 2910A2
- Surface terrain : 82753
Accessibilité:Autoroute A43 vers Lyon à 6 minutes
Autoroute A432 vers Paris à 10 minutes
SNCF Gare TGV st-Exupéry à 14 min
Aeroport Aéroport de Lyon St-Exupéry à 14 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
