Location d'entrepôt de 2 046 m² à Saint-Vulbas - 01150 Réf : 12969870G-0002

PARC D'ACTIVITE NEUF SAINT VULBAS
IMMPROVE vous propose sur la commune de Saint-Vulbas (01150), un parc d'activités composé de 7 lots disponibles à la location ou à la vente. Les cellules sont divisibles à partir de 281 m², vous trouverez une surface en RDC de 256 à 303 m² selon les lots et de 25 m² de mezzanine.
Porte sectionnelle automatique 4m x 4,5m, charge au sol de 2,5T/m², belle hauteur de stockage de 6m, tarif jaune sur site, possibilité de pouvoir adapter les surfaces en fonction de votre besoin, possibilité d'avoir des facilités d'aménagement pour votre activité, un parc idéal pour de l'artisan, une petite industrie ou un besoin de stockage. 3 places de stationnements sont proposées par lot et incluses dans le prix. Un programme de qualité avec des prestations soignées, idéalement placé au plein coeur du PIPA. Sans plus attendre contactez nous pour de plus amples informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	266,63				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	25				Indice ILAT
Total Cellule Lot 4	Activités	291,63	Immédiate	87,5 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	259,45				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	25				Indice ILAT
Total Cellule Lot 2	Activités	284,45	Immédiate	87,5 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	259,4				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	25				Indice ILAT
Total Cellule Lot 3	Activités	284,4	Immédiate	87,5 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	256,51				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	25				Indice ILAT
Total Cellule Lot 1	Activités	281,51	Immédiate	87,5 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	303,32				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	25				Indice ILAT
Total Cellule Lot 7	Activités	328,32	Immédiate	87,5 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	266,41				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	25				Indice ILAT
Total Cellule Lot 5	Activités	291,41	Immédiate	87,5 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	259,36				Indice ILAT
MEZ	Bureaux	25				Indice ILAT
Total Cellule Lot 6	Activités	284,36	Immédiate	87,5 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Frais à la charge du preneur : . Alarme, contrôle d'accès . Extincteurs et plan d'évacuation . Mobilier, aménagement spécifique . Frais d'abonnements électricité, fibre . Contrats d'entretien . Assurances


Prestations :

• Terrain de 5 000 m²
• La surface développée est de 2 372 m2 en 2 bâtiments bénéficiant d'une excellente visibilité et adaptable sur mesure
• 30 places de stationnement pour VL
• Aire de retournement PL
• Pré équipement borne de recharge
• Conforme RT 2012
• Mezzanines équipées de fenêtres et d'escaliers
• Toiture bac acier
• Désenfumage
• Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition
• quatz teinté
• Murs séparatifs de lot
• Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
• EDF tarif jaune
• Hauteur intérieure 6 mètres
• Surface RDC : 1871,08 m²

Accessibilité:

Aéroport l'aéroport Lyon -Saint-Exupéry
Autoroute A42
SNCF Gare TER de Meximieux / La Valbonne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr