Local d'activité et bureaux à louerÀ Louer – Local d'Activités & Bureaux – 1437 m²
Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la location un local d'activités et bureaux d'accompagnement de 1437 m² DIVISIBLE A PARTIR DE 705 m², entièrement rénové, disponible immédiatement. Une opportunité unique pour votre entreprise !
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 1437 m², divisée entre espace de stockage et bureaux.
- Hauteur sous plafond : 7,4 à 8,2 m – idéal pour tout type d'activité.
- Porte sectionnelle neuve (4,45 x 4,18 m) avec accès piéton, facilitant les manœuvres et la circulation.
Dépôt : espaces nettoyés, débarrassés et fraîchement peints en blanc jusqu'à 3 mètres de hauteur, nouvelle porte sectionnelle et éclairage LED
- Bureaux : peinture des murs et portes, sols nettoyés, rénovation des sanitaires, éclairage LED moderne. Un cadre de travail lumineux et agréable pour vos équipes.
- 586 m² d'activités au RDC
- 2 accès piétons Accès routiers
- ▪- 146 m² de bureaux en R+1
À 15 km des Portes de Paris (A1 ou A3),
À seulement 8 km de l'aéroport Paris-Le Bourget et 17 km de Roissy CDG,
À 43 km de l'aéroport Paris-Orly.
- Transports en commun :
- RER D et T5 (station "Garges – Sarcelles") à 6 min en voiture,
- RER D (station "Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville") à 8 min en voiture,
- Arrêts de bus 269, 270 et 370 à 2 min à pied.
Un espace moderne et lumineux, prêt à l'emploi pour accueillir vos équipes et optimiser vos activités.
Des bureaux rénovés et des locaux de stockage parfaitement adaptés aux besoins des entreprises d'aujourd'hui.
Un emplacement idéal, bien desservi par les axes routiers et les transports en commun, à proximité des grands aéroports parisiens.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant au 06 17 52 07 64 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A1 , A3
RER D & T5 « Garges – Sarcelles »
RER D « Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville »
Bus 269, 270 et 370 à 2 min à pied
Disponibilité : immediate
Accès à quai
Eclairage
Porte Sectionelle : 2
Loyer annuel : 150885 € HTHC
Charges annuelles : 13651.5 € HT HC
Montant de la taxe foncière : 15476.49 €
