Location d'entrepôt de 4 200 m² à Sotteville-lès-Rouen - 76300 Réf : OLACT2425344

A LOUER - Sotteville-les-Rouen BNPPRE vous propose à la location cet immeuble situé à Sotteville Lès Rouen, bénéficiant d'une bonne visibilité commerciale, à proximité immédiate du centre-ville de Rouen et à 10 min de l'autoroute A13. Le site est bien desservi par les transports en commun et services de proximité. Le terrain d'environ 11 400 m² est entièrement clôturé. Accès PL de plain-pied + quai. Nombreux parkings VL. L'immeuble d'une superficie de 4.200 m² environ, est composé de 2.950 m² d'entrepôt et de 1.250 m² de bureaux. Disponibilité début mars 2025

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
Etat de l\'immeuble	Seconde main
Parking(s)	Oui
Immeuble indépendant	Oui
Type chauffage	Individuel Fioul
Accueil	Oui
Environnement de proximité	activité - industriel - commerces
Hall d\'accueil	Oui
Salle informatique	Oui
Câblage informatique	Oui
Aménagement des bureaux	Cloisonnés/Ouverts
Faux plafond	Oui
Eclairage Bureaux	Luminaires encastrés
Sanitaire(s)	Oui
Autre élément bureau	Salle de réunion
Autre élément bureau	Salle de pause, vestiaires
Charpente	Métallique
Couverture	Bac acier isolé
Murs	Bardage double peau
Sols du bâtiment	Béton quartzé
Hauteur sous poutre	mini : 4,80 m / maxi : 6,35 m
Porte(s) d\'accès plain-pied	Oui
Porte(s) d\'accès à quai	1
Aire de manœuvre	Oui
Accessibilité type véhicules	Tous porteurs
Eclairage intérieur	LED
Eclairage naturel	Zénithal
Puissance électrique	Tarif Bleu monophasé et triphasé
Transformateur	Oui
Réseau Incendie Armé	Oui
Aire de stockage extérieure	Oui

Local d'activité situé à Sotteville-les-Rouen, Seine Maritime.

A environ 7 km de Rouen centre et environ 10 min de l'A13. Desservi par les transports en communs et nombreux services à proximité (Brasserie, supermarché...)

Disponibilité: 01/03/2025