Location d'entrepôt de 1 240 m² à Trappes - 78190 Réf : 11716-0

CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Trappes dans le département des Yvelines (78), à 28 km de Paris et à proximité des autoroutes A12 et A13, sur les lignes N/U de la Gare de Trappes, ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles, de 13 quais, d'une grande hauteur de 7 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 1 240 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1072	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	168	Immédiate	120 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 12118 €/an (2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Hauteur sous plafond : 7 m
• Nombre de portes de plain-pied : 2
• Nombre de quai : 13
• Parking : 18 VL + 1 PMR
• Surface terrain : 4547

Accessibilité:

Route A12 - A13 - N12 - N10
Transilien Gare de Trappes (4 km)
Aeroport Orly (34 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr