PROXIMITE RN10
Immeuble
ZA DE TRAPPES-ELANCOURTDans la zone d'activité de Trappes-Elancourt, situés à proximité de la RN10, EVOLIS vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface de 1 724 m², dont 940 m² d'activités/entrepôt et 784 m² de bureaux en mezzanine. Belle hauteur sous plafonds, bureaux climatisés, deux portes sectionnelles. 30 emplacements extérieurs de parking. Accès routiers N10, N12, A12, A86. Gare SNCF de « Trappes » Lignes N et U.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 940 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 784 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lots 190-193 | Activités | 1724 | 1er avril 2025 | 98,61 m²/an HT HC | 24,18 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 28039 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4324 €/m²/an
Prestations :- Façade en bardage double peau
- Aire de manoeuvre
- Accessibilité poids lourds
- Hauteur sous plafond 4.50 m
- Charge au sol 3T/m²
- Chauffage par aérotherme gaz(activité)
- Chauffage collectif (bureaux) et climatisés
- Sol béton
- 2 portes sectionnelles de plain-pied (3.5 x 4m) et 2 accès piétons
- 30 emplacements de parking extérieurs
- Surface RDC : 940 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationales N10 et N12
Train SNCF gare de Trappes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
