Location d'entrepôt de 2 658 m² à Trappes - 78190 Réf : 143272-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Trappes dans le département des Yvelines (78), à seulement 21 km de Paris et à proximité des autoroutes A86, A12 et A13, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de deux portes de plain-pied, d'un quai ainsi que de trois portes sectionnelles motorisées. Belle surface de 2 658 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en Février 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2300	Février 2025	65 m²/an HT HC	9,29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	358	Février 2025	65 m²/an HT HC	9,29 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10,18 €/m² an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an

Prestations :

• Charge au sol : 5 T/m²
• Accès 1 quai et 2 plain-pied
• 3 portes sectionnelles motorisées
• Aérothermes gaz pour l'activité
• Convecteurs électriques pour les bureaux
• 8 m de hauteur sous ferme
• Site clos et sécurisé avec portail motorisé
• ICPE : déclaration 1510
• Parking : 18 places
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route A86, N10, A12, A13
RER Gare de Trappes la Verrière
Bus 401 - 402

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr