Immobilier Professionnel à louer Trappes
ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 2 750 m² situé à Trappes (Yvelines), à 3 km de la N10, disponible depuis mars 2024.
Transports :
Au pied de la N10
Accès immédiat à l'A12
A 15 km de l'A86
A 2 km de la gare de Trappes : Ligne N et U
Bus 415 et 430
Surfaces :
Lot d'environ 2 750 m² dont 2 400 m² d'activité et 350 m² de bureaux
1 porte plain-pied
8 ou 9 portes à quais
12 places de parking
Prestations techniques :
7,5 m de hauteur sous poutre
80 places de parking (1 place/223 m²)
Bardage double peau
Charge au sol : 5 T/m²
Tarif jaune (120 kVA par lot)
Eclairage LED
Cour camion de 35 m : Aire de béquillage béton
Poste de garde : Site clos et indépendant
54 quais (1 quai/331 m²)
5 portes de plain-pied
ICPE 1510 (E)
Conditions financières :
Bail : 3/6/9 de type investisseur
Loyer : 120 €/m²/an HT/HC
Charges communes : 10 €/m²/an
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Taxe bureaux et TASS : 1,2 €/m²/an
Assurance : 1,2 €/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée ou sous 24 heures en cas de forte affluence.
ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier tels que notaires, maitres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
