À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX ET STATIONNEMENT - 7 158 M² - TRAPPES (78190)
Situé à Trappes, au sein d'un environnement industriel dynamique et bien desservi, cet ensemble immobilier offre une surface totale de 7 158 m², entièrement disponible. Ces locaux sont idéals pour une activité industrielle, logistique ou de production, avec des bureaux d'accompagnement et des espaces de stationnement privatifs.
Les surfaces sont conçues pour optimiser la productivité et le confort : une grande hauteur sous plafond, des accès fonctionnels pour les livraisons et la manutention, ainsi que des bureaux aménageables pour s'adapter à vos besoins. Grâce à sa localisation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs (N10, A12, A86, A13), ce site bénéficie d'une accessibilité optimale, facilitant les échanges et la logistique.
Profitez d'un cadre propice au développement de votre entreprise dans un secteur attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 335 | | | |
|
| R+1 | Bureaux | 105 | | | |
|
| Total Cellule A4 | Activités | 440 | | 120 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
| RdC | Activités | 322 | | | |
|
| R+1 | Bureaux | 105 | | | |
|
| Total Cellule A2 | Activités | 427 | | 120 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
| RdC | Activités | 322 | | | |
|
| R+1 | Bureaux | 105 | | | |
|
| Total Cellule A3 | Activités | 427 | | 120 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
| RdC | Activités | 282 | | | |
|
| R+1 | Bureaux | 105 | | | |
|
| Total Cellule A1 | Activités | 387 | | 120 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
| RdC | Activités | 346 | | | |
|
| R+1 | Bureaux | 106 | | | |
|
| Total Cellule B2 | Activités | 452 | | 120 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
| RdC | Activités | 346 | | | |
|
| R+1 | Bureaux | 106 | | | |
|
| Total Cellule B3 | Activités | 452 | | 120 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
| RdC | Activités | 346 | | | |
|
| R+1 | Bureaux | 106 | | | |
|
| Total Cellule B4 | Activités | 452 | | 120 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
| RdC | Activités | 346 | | | |
|
| R+1 | Bureaux | 106 | | | |
|
| Total Cellule B5 | Activités | 452 | | 120 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
| RdC | Activités | 346 | | | |
|
| R+1 | Bureaux | 106 | | | |
|
| Total Cellule B6 | Activités | 452 | | 120 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
| RdC | Activités | 345 | | | |
|
| R+1 | Bureaux | 105 | | | |
|
| Total Cellule B1 | Activités | 450 | | 120 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
| RdC | Activités | 345 | | | |
|
| R+1 | Bureaux | 105 | | | |
|
| Total Cellule B7 | Activités | 450 | | 120 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
| RdC | Activités | 913 | | | |
|
| R+1 | Bureaux | 250 | | | |
|
| Total Cellule C1 | Activités | 1163 | | 120 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
| RdC | Activités | 907 | | | |
|
| R+1 | Bureaux | 250 | | | |
|
| Total Cellule C2 | Activités | 1157 | | 120 HT/HC/m²/an | 21 HT/m²/an | 3-6-9 ans
|
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Parc d'activité neuf, en plein coeur de l'agglomération de Saint Quentin en Yvelines
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
- Voirie légère pour les stationnements VL
- Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
- Eclairages de la voirie par projecteurs LED fixés en acrotère des bâtiments
- Abris vélos pour une trentaine d'emplacements
- Moyens et gros porteurs
- Clos de grillage
- Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
- Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Panneaux photovoltaïques
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Structure métallique
- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
- Prestations activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Hauteur libre d'environ 8 m sur le bâtiment C, 7 m sur les bâtiments A & B
- Tarif jaune 48 kVA pour les lots des bâtiments A & B, 140 kVa pour les lots du bâtiment C
- Chauffage par aérothermes gaz
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 3,00 m x 3,50 m (h) pour les bâtiments A & B
- Accès de plain-pied via une porte sectionnelle de 4,00 m x 4,00 m (h) pour le bâtiment C
- Accès à quai niveleur pour le bâtiment C
- 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
- Prestations des bureaux conformes :
- Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
- Dalles PVC 50 cm x 50 cm au R+1
- Doublage et isolation. Peinture murale
- Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
- 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC pour les bâtiments A & B
- 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1 pour le bâtiment C
- Climatisation réversible type VRV sur les plateaux de bureaux des bâtiments A, B & C, et accueils du bâtiment B
- Chauffage par convecteurs électriques dans les accueils des bâtiments A & C
- 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux
- 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
- Surface RDC : 5501 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Chauffage : Chauffage halle aérothermes
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Accès routier N10 - D23 - D36 - D35
Bus Copernic (lignes 430 - 431)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 35 17 23
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
