CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Trappes dans le département des Yvelines (78), à seulement 21 km de Paris et à proximité de l'autoroute A12, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de portes sectionnelles de plain-pied, d'une hauteur de 4.5 m et de places de parking. Surface de 838 m² divisibles à partir de 235 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles PME/PMI. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 247 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 12,56 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 112 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 12,56 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 3 | Activités | 359 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 12,56 HT/m²/an | AutreIndice ILAT |
| RDC | Activités | 197 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 12,56 HT/m²/an | AutreIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 38 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 12,56 HT/m²/an | AutreIndice ILAT |
| Total Cellule 5A-1 | Activités | 235 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 12,56 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 244 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 12,56 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 15,85 €/m²/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2,27 €/m²/an
Prestations :- ESPACES EXTÉRIEURS
- Parking VL : en fonction des lots
- STRUCTURE
- Dallage : 3T/m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- ÉQUIPEMENTS
- Accès plain- pied : en fonction des lots
- RIA
- Chauffage : électrique des les bureaux
- Bail dérogatoire de type investisseur
- Surface RDC : 800 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route A12, A86, N10, N12
RER Ligne C "Montigny-St Quentin" - "Trappes"
Bus N°463 - SQYBUS N°417b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
