CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Vaires-Sur-Marne dans le département de Seine-et-Marne (77), et sur la ligne P du Transilien. Ce local industriel dispose d'une hauteur libre jusqu'à 9.3 mètres, hauteur libre de 3.70 mètres sous mezzanine, site clos et sécurisé. Belle surface de 698 m² divisibles à partir de 349 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 313 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 36 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A02 | Activités | 349 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 313 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 36 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule A04 | Activités | 349 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | 24 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Information sur le Bail :charges par trimestre
Prestations :- LOTS A02 et A04 :
- Une halle d'activité
- Un plot accueil
- Sanitaire
- Une mezzanine
- 8 places de parking
- 4 portes vitrées à 1 vantail
- Hsp 9,30 m
- LOTS A05 :
- Une halle d'activité
- Un plot accueil
- Sanitaire
- Une mezzanine
- 7 places de parking
- 4 portes vitrées à 1 vantail
- Hsp 9,30 m
- EXTERIEUR :
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Portillon piéton à l'angle sud est de la parcelle pour permettre un accès piéton depuis la sente piétonne
- Abris vélo avec couverture en polycarbonate type MEDIUM des Etablissements ALOES RED
- Fourniture et pose d'un râtelier pour 6 vélos.
- 2 700 m² d'espaces verts de qualité sur la parcelle
- Voirie pour les aires de manoeuvre et de circulation
- Projecteur LED en façade du bâtiment, commande par horloge
- Clôtures à barreaudage métallique, teinte gris anthracite, hauteur 2.10 m, fixées entre poteaux en bois.
- Surface RDC : 698 m²
- Surface terrain : 10197
- Trame : Dallage en béton finition lissée
- Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
- Haut. libre max. ss poutre : 9,3 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : . Puissance électrique : Branchement à puissance limitée pour une puissance à souscrire de 36 KVa Réserve de puissance pour véhicules électriques 7 kVA Distribution courant fort : 1 prise de courant pour 4 m² environ
- Chauffage : Electricité, Aérotherme
Accessibilité:Transilien Vaires-Torcy (P)
SNCF 20 mn de la gare de l'EST
Route A proximité de la francilienne et de l'A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
