LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER VOREPPE CENTR'ALP 570M² DIVISIBLES
Au coeur du Pays Voironnais, au sein de la zone de Centr'Alp (Partie Voreppe), bénéficiant d'un accès rapide depuis l'autoroute A 48 (échangeur de Centr'Alp), ARTHUR LOYD vous propose une opération neuve de locaux d'activités.
Le bâtiment développe une surface total de 2 195 m², dont 570m² restent disponibles (cumul des lots 4 et 5 d'une surface respective de 285 m² chacun).
Terrain d'assiette commun à l'ensemble, de 4 533 m² environ.
Bâtiment neuf disposant d'une belle image.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 452 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Mezzanine | 118 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Activités | 570 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 5700 an/HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5130 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Prestations :- PRESTATIONS:
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage double peau isolées
- Dallage lissé Quartz
- Mezzanine de type plancher collaborant (charge au sol 250 kg/m2) + escalier
- Hauteur libre : 6 M
- 1 porte sectionnelle par lot + porte piéton
- Triphasé
- Terrain clôturé et bitumé avec places de stationnement à répartir
- Parkings:
- Lot 4: 4 places extérieures numérotées 8,9,10,18
- Lot 5: 4 places extérieures numérotées 2, 5, 6, 7
- Surface RDC : 452 m²
Accessibilité:Autoroute Echangeur Centr'Alp à 3 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
