Sur la commune de Beaucaire située à 20 km de Nîmes Ouest, 25 km d'Avignon, dans une zone d'activité commerciale très dynamique, Immprove vous propose un local commercial disposant d'une belle visibilité sur un axe passant, à l'entrée d'une zone commerciale proposant des enseignes fortes telle que Marie Blachère, Carrefour, Picard, Aldi .
Ce local bénéficie d'emplacement de stationnement, d'un aménagement actuel en bon état, avec grand showroom, partie privative, sanitaires, douches . et d'un accès supplémentaire situé à l'arrière du commerce.
Dossier sur demande.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 314 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 3,82 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 11,27 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Loyer mensuel : 3 783,58 euros HT HC
Prestations :- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Locaux rationnels et modulables
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Climatisation réversible
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs et .douche
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 314 m²
Accessibilité:Bus Ligne 7506
Route D999
SNCF Gare de Beaucaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
