Local Commercial en Emplacement N°1 à Beaucaire
Nous vous proposons à la location un local commercial spacieux de 318m² idéalement situé en emplacement n°1 à Beaucaire, au cœur d'une zone commerciale dynamique.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 318m², répartis comme suit :
- Surface de vente : 205m²
- Réserve : 43m²
- Vestiaires avec douches et WC pour un confort optimal
- Loyer mensuel : 3 400€ HT
- Charges mensuelles : 100€ HT
- Taxe foncière : 3 646€ par an
Equipements et prestations :
- Climatisation
- 6 places de stationnement privatives à proximité immédiate
- Linéaire vitrine de 20 mètres offrant une visibilité exceptionnelle
- Hauteur sous plafond : 3 mètres
- Vidéo surveillance
Localisation :
Ce local bénéficie d'une situation stratégique en zone commerciale, dans un secteur très fréquenté et dynamique. Vous serez entouré de grandes enseignes telles que Marie Blachère, Optic 2000, Aldi, Picard, assurant ainsi un flux constant de clientèle.
Emplacement n°1 :
Le local se situe sur un axe passant, offrant une visibilité optimale pour votre activité commerciale. C'est l'opportunité idéale pour développer votre projet dans un environnement commerçant et en plein essor.
Ce local est idéal pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'un environnement de travail fonctionnel. N'attendez plus pour profiter de cette occasion rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 40820 € HT
Charges annuelles : 1200 € HT
Montant de la taxe foncière : 3646 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
