Location de local commercial de 57 m² à Lyon 4 - 69004 Réf : 1313433-0

À LOUER - Local Commercial au Coeur de la Croix-Rousse - Emplacement N°1
Opportunité rare ! Local commercial idéalement situé en plein coeur de la Croix-Rousse, bénéficiant d'un emplacement N°1 dans un quartier dynamique et très fréquenté d'une surface : 57 m². Aménagements de qualité, offrant un espace moderne et fonctionnel. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Ce local clé en main vous permettra de développer votre activité dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, transports et de l'animation du quartier. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !
À LOUER - Local Commercial au Coeur de la Croix-Rousse - Emplacement N°1
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Locaux Commerciaux	57	Après accord		1840 /an HT	6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Prix de cession de bail : 150000 Euros

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Local en bon état, coeur Croix Rousse
• Chauffage individuel
• Climatisation réversible
• VMC
• Façade de 5 ml
• Date de fin de bail :01/04/2030
• Visibilité :Très bonne
• Flux piéton :Très bon
• Flux véhicules :Très bon

Accessibilité:

Métro Métro C
Bus Lignes C5, C6, C13, C18, 2, 9, 33, 45
vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr