MONTELIMAR - Emplacement n°1, A louer local commercial neuf de 309 m2MONTELIMAR - RARE A SAISIR, Disponible en Mai 2025, A louer local commercial de 309 m2 dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété composé de 2 bâtiments avec 3 cellules commerciales.
Ce bien en cours de construction, dont les travaux s'achèveront en Mai 2025, dispose d'un emplacement idéal.
Ce ensemble immobilier de type contemporain sera construit avec des matériaux de qualité- chacun des lots disposera de belles vitrines commerciales très bien orientées permettant d'offrir une grande visibilité sur l'axe passant. Le local sera livré brut, prêt à être aménagé- les compteurs d'eau et d'électricité (36 Kva) seront présents dans le local.
Trois zones de parking commun à l'ensemble immobilier offriront au total 40 places de stationnement entièrement bitumées.
Situé Route de Marseille, arrêt de bus à proximité, à 7 min du Centre ville de Montélimar et à moins de 3 min de la Zone Sud de Montélimar.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mousse projetée au plafond
Local Livré brut, aménagement charge preneur
Compteur d'eau et Compteur ENEDIS de 36 Kva seront installés : à la charge du preneur de faire les demandes d'abonnement à son nom.
Disponibilité : 1er Trimestre 2025
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Brut de béton
Murs agglo
Nbre Parkings extérieurs : 40 places communes
Rez-de-chaussée
Terrain bitumé
Type de charpente : métallique
Vitrine
Vitrine anti effraction
Loyer annuel : 59328 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
