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Location de local commercial de 359 m² à Montélimar - 26200 Réf : 26_043196

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Location de local commercial de 359 m² à Montélimar - 26200 photo - 1
359 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
150 €
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Arthur Loyd Montélimar
Arthur Loyd Montélimar
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Contacter Arthur Loyd Montélimar par téléphone pour la REF 26_043196 au : 0482290289

Description du bien

A LOUER, MONTELIMAR LES PORTES DE PROVENCE, LOCAL COMMERCIAL DE 359 m2 avec parking

RARE A SAISIR - MONTELIMAR, ZAC Des Portes de Provence, A louer dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, magnifique local commercial de 359 m2.

Ce local récent de plain-pied, accessible PMR est équipé d'une vitrine, d'une porte automatique coulissante, d'une belle hauteur sous plafond de 6 m et de nombreux parkings extérieurs communs.

Ce bien livré hors d'eau et hors d'air sera disponible à compter du 1er Décembre 2024.

Bénéficiant d'un emplacement idéal avec une grande visibilité sur un axe passant très fréquenté, il est situé au cœur d'un environnement très commercial et à proximité de grandes enseignes- accès via la RN7 et la déviation de Montélimar, à 5 min du Centre Ville et à 7 min de l'autoroute A7, sortie n°18 Montélimar Sud.

Idéal grandes enseignes et activités de commerce.

LIEN GEORISQUES : https://errial.georisques.gouv.fr/#/FweaDa4W


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local hors d'eau, hors d'air, avec dallage
Eau et électricité sous comptage



RN7 déviation Montélimar
A7 Sortie 18 Montélimar Sud


Disponibilité :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Façade bardage double peau
Hauteur sous sablière : 6 m
Nature du sol : dallage
Nbre Parkings extérieurs : communs
Portes plain-pied : Coulissante automatique

Loyer annuel : 53850 € HTHC
Charges annuelles : 2271 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4504 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


bat / etagetypesurfaceprixprix /m2disponibilité
rdcsurface commerciale300
rdcréserve et locaux sociaux59
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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