A LOUER, MONTELIMAR LES PORTES DE PROVENCE, LOCAL COMMERCIAL DE 359 m2 avec parkingRARE A SAISIR - MONTELIMAR, ZAC Des Portes de Provence, A louer dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, magnifique local commercial de 359 m2.
Ce local récent de plain-pied, accessible PMR est équipé d'une vitrine d'environ 8 m linéaire, d'une double porte d'entrée, d'une belle hauteur sous plafond de 6 m et de nombreux parkings extérieurs communs.
Ce bien est livré cloisonné, avec bloc chauffage-climatisation et luminaires en plafond- un montant de 27 340 € HT sera demandé pour ces travaux déjà réalisés et équipements en place- Compteur EDF sera à la charge du locataire.
Bénéficiant d'un emplacement idéal avec une grande visibilité sur un axe passant très fréquenté, il est situé au cœur d'un environnement très commercial et à proximité de grandes enseignes- accès via la RN7 et la déviation de Montélimar, à 5 min du Centre Ville et à 7 min de l'autoroute A7, sortie n°18 Montélimar Sud.
Idéal grandes enseignes et activités de commerce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local hors d'eau, hors d'air, avec dallage
Eau et électricité sous comptage
RN7 déviation Montélimar
A7 Sortie 18 Montélimar Sud
Disponibilité :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Façade bardage double peau
Hauteur sous sablière : 6 m
Nature du sol : dallage
Nbre Parkings extérieurs : communs
Portes plain-pied : Coulissante automatique
Loyer annuel : 53850 € HTHC
Charges annuelles : 2271 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4504 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | surface commerciale | 300 | | | |
| rdc | réserve et locaux sociaux | 59 | | | |
