Belle surface commerciale visible au sein d'une zone très attractive de Rennes ! ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location à Montgermont, au sein de Décoparc, un local commercial indépendant de 530 m² environ, comprenant :
- 310 m² de magasin avec vitrines donnant sur un axe très passant
- 130 m² de réserve isolée, chauffée, avec une hauteur de 3.60m et équipée d'un accès de plain-pied
- 90 m² d'atelier isolé à l'étage
L'ensemble est facilement accessible et propose 15 stationnements privés.
Si besoin, une surface de 240 m² de bureaux peut s'ajouter en complément à l'étage, divisible à partir de 60 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 compteurs individuels pour le plateau de bureaux à l'étage (en cas de division)
Arrêt de bus à 200 m
Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Aérothermes
Convecteurs électriques
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Immeuble indépendant
Individuel au gaz
Kitchenette
Type de charpente : métallique
Loyer annuel : 60000 € HT
Type de bail : Commercial
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
