A louer Nîmes locaux commerciaux RDC et 1er étage
Nîmes coeur Ville Active (dans le rond point Mc Do) :
Locaux situés eu RDC et premier étage avec ascenseur PMR. Très bonnes prestations et loyer particulièrement concurrentiel dans un secteur commercial privilégié.
Les charges comprennent les consommations EDF, la production de chauffage et de clim, les espaces verts.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 383 | Immédiate | 119,56 HT/HC/m²/an | 33,24 HT/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Locaux Commerciaux | 505 | Immédiate | 104,36 HT/HC/m²/an | 33,24 HT/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 27,81 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :GAPD : 9 mois
Prestations :- Nous vous proposons 3 locaux commerciaux situés en Ville Active à Nîmes.
- Surfaces : 383 m²-417 m² et 505 m²
- 2 surfaces en R+1 (417/505)
- Ascenseur PMR
- Une surface en RDC de 383 m²
- Parking grande capacité, gratuit
- Surface RDC : 383 m²
Accessibilité:A 1 mn des autoroutes A9 et A54.
Desserte par les transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
