A Louer - Local Commercial - Poitiers
A LOUER - Opportunité exceptionnelle pour votre commerce avec ce local de 180 m² situé à Poitiers Est, bénéficiant d'une très belle visibilité. Stratégiquement positionné, ce local convient parfaitement aux entreprises cherchant à maximiser leur attractivité. 180 m² d'espace modulable, prêt à être agencé selon vos besoins spécifiques. Emplacement offrant une visibilité remarquable, idéal pour attirer un flux important de clientèle. Facilité d'accès pour vos clients et collaborateurs, renforçant l'attractivité du lieu. Ne ratez pas l'occasion de développer votre activité dans un quartier en plein essor.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 180 | 1er septembre 2025 | 126,67 HT/m²/an | 185 HT/mois de taxe foncière | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 2220 €/HT/année 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 350 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail
Prestations :- Restauration à proximité
- Locaux en bon état
- Parkings communs
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:Autobus Bus
Taxi Taxi
Parking Parking
Accès routier Départementale
Accès routier Rocade
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
