A Louer - Commerce - Poitiers
A LOUER - Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre activité dans ce superbe local commercial de 150 m² situé en angle de rue dans le coeur vibrant de Poitiers. Bénéficiant d'une belle vitrine, ce local offre une visibilité exceptionnelle pour attirer une clientèle diversifiée. Maximisez votre impact visuel avec une façade bien exposée et profitez d'une cave de 54 m² idéale pour le stockage.
Cet emplacement de choix au centre-ville garantit un environnement commercial dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| SS | Cave | 54 | Nous consulter | | 250 HT/mois | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 150 | Nous consulter | | 250 HT/mois | 3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 2378 €/HT année 2023
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC, payable à la signature du bail
Honoraires : A la charge du preneur : 30 % HT, TVA en sus, calculés sur une année de loyer HT + 1 350 euros HT, TVA en sus, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Prestations :- Un espace de vente
- 2 bureaux
- Une salle de réunion
- Un local archive
- Un local chaufferie et sanitaires
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:SNCF 11 mn à pied
La Poste 6 mn à pied
Bus 3, 421, 433A, 61, 81700, R112 D, R11A, R12, R14, R24, Y 12 , 9mn à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
