Cellule commerciale Route de Vannes 1200m2 Cession de droit au bail ou Cession de fond.
Cellule commerciale (fond ameublement) disponible à la location sur l'axe majeur de la Route de Vannes. Le fond comprenant : nom enseigne achalandage, clientèle.
environnement commercial avec important flux voitures. Places de parking attenantes en devanture de local.
Surface en RDC et sous sol.
Accessibilité:Bus Orvault - Morlière (BUS-50, BUS-69, BUS-89, BUS-129, BUS-139, BUS-169, BUS-179, BUS-189), Thébaudières (BUS-54), Bergeronnettes (BUS-59), Ferrière (BUS-79, BUS-109), Cheverny (BUS-149, BUS-159)
Tram Orvault - Morlière (TRAMWAY-3)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| R-1 | Locaux Commerciaux | 1200 | Immédiate | 157,38 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILC |
Prix de cession de bail : 105700 Euros
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Vente non alimentaire / Vente produits et articles de consommation courante.
Prestations :- Cellule commerciale idéalement placée au début de la route de vannes.
- Cette cellule est constituée d'un RDC de 940 m2 à usage de vente non alimentaire et d'un sous sol de 972 m2.
- Exploitation commerciale autorisée dans la limite de 1200 m2.
- Travaux à prévoir
- Vitrine sur toute la longueur du local
- Escalier intérieur
- Issues de secours
- Cour de déchargement
- Accès livraison camionnette
- Chauffage gaz
- Parking devant le magasin
- Parking derrière le magasin
- Stockage au sous sol
- Hauteur plafond pas de sous plafond
- Accès PMR
- Sous sol parking
- Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
