Vente de bureau de 2 081 m² à Genas - 69740 Réf : 1124253-0

Immeuble LE PATIO
Dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons deux bâtiments de bureaux modernes, à la vente. Avec une surface totale de 4 550 m², modulable à partir de 156 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés à proximité des commodités et des grands axes routiers, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de services performants pour un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans un cadre dynamique et bien connecté !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	211	1 T 2026	2315 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur	T.V.A.
1	Bureaux	208	1 T 2026	2315 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur	T.V.A.
1	Bureaux	185	1 T 2026	2315 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur	T.V.A.
1	Bureaux	165	1 T 2026	2315 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur	T.V.A.
2	Bureaux	211	1 T 2026	2315 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur	T.V.A.
2	Bureaux	208	1 T 2026	2315 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur	T.V.A.
2	Bureaux	185	1 T 2026	2315 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur	T.V.A.
2	Bureaux	165	1 T 2026	2315 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur	T.V.A.
1	Bureaux	208	1 T 2026	2315 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur	T.V.A.
1	Bureaux	165	1 T 2026	2315 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur	T.V.A.
2	Bureaux	170	1 T 2026	2315 m² HD	n.c.	2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur

Information sur le Bail :

places de parking intérieures en sous sol : 450 euros/place/an HT places de parking extérieures : 250 euros/place /an HT


Prestations :

• Deux bâtiments de bureaux
• Lumière naturelle abondante
• Open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunions
• Structure béton
• Isolation extérieure
• Eclairage LED sur détection
• Chauffage rafraichissement sur pompe à chaleur
• Dalles textiles à traitement acoustique
• Production d'électricité photovoltaïque
• Ascenseurs
• Parkings extérieurs et sous-sol

Accessibilité:

Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr