Bureau à vendre de 252 m² à Labège - 31670 Réf : 72084

A VENDRE BUREAUX 252 m² - (31670) LABEGE

FIKA commercialise, sur la zone de Labège Enova, au sud-est de Toulouse, un lot de copropriété à usage de bureaux situé au sein d'un immeuble de bureaux en R+2.

Cette zone identifiée comme étant le premier pôle d'activité de la métropole, offre un environnement tertiaire privilégié, à proximité des axes routiers et très prochainement desservie par la nouvelle ligne du métro toulousain.

Le lot en question se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble et développe une superficie de 252 m² carrez. Il dispose de 12 emplacements de parking extérieurs.

Il sera libre de toute occupation au 30 juin 2025. Il est précisé qu'une procédure est en cours sur l'immeuble en raison d'infiltrations en toiture.

Le prix de vente est fixé à 520 000 € HD, + 6% HT honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Périphérique/A620
Arrivée ligne C à horizon 2028
Lignes 79, 109 et 204
Gare Labège-Innopôle
Aéroport Toulouse-Blagnac à 20 km

Disponibilité : 30 juin 2025
2 entrées palières
Accès Handicapés
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Eclairage
Etablissement recevant du public
Façade mur rideau
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs : 12
Nombre de bureaux : 7
Placard(s)
Plinthes périphériques
Précâblage
Rez-de-chaussée
Salle de repos
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires communs
Stores
Téléphone câblé
Ventilation double flux

Prix de vente : 520000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT