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Achat de bureau de 174 m² à Le Bouscat - 33110 Réf : 166247-0

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174 m²
total
/ m²
780 000 €
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Contacter Emma Robert par téléphone pour la REF 166247-0 au : 0533062788

Description du bien

IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - LE BOUSCAT Sur l'avenue de la Libération au Bouscat, à proximité immédiate du Tram D Cours du Médoc, CBRE vous propose à la vente un immeuble de bureaux d'une surface d'environ 260m². Cet immeuble en pierre de taille, se développe sur 3 niveaux. Le RDC bénéficie d'une entrée indépendante avec hall d'entrée sécurisé. Nous retrouvons deux plateaux de bureaux au premier et deuxième étage, développant chacun environ 90 m².

Ces bureaux sont cloisonnés et équipés (climatisation, chauffage gaz, compteur électrique à chaque étage, fibre). L'immeuble dispose également d'une cave saine d'une surface de 80 m², ainsi que de combles aménageables d'une surface de 40m². Ce bien très lumineux profite d'une situation idéale, proche des commerces de proximité, des transports en commun, et bénéficie d'une très bonne visibilité.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal
1Bureaux87,35Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Bureaux86,96Immédiaten.c.n.c.A la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :
  • 4 bureaux / étage
  • Idéal pour datacenters, coworking, bureaux opérés
  • Cave de 76,68 m² (lot 5)
  • Combles aménageables de 40 m² (lot 4 : usage habitation, professionnel, bureaux ou commercial)
  • Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 11,4 km
Route Accès rocade sortie n° 7 à 2,7 km
Tramway Ligne D arrêt "Barrière du Médoc"
Bus Lignes n° 9, 23, 70, 82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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