A VENDRE BUREAUX 260 m² - (33110) LE BOUSCATSitué au centre-ville de la commune Le Bouscat, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux.
Nous vous proposons à la vente 4 lots de copropriété au sein d'un immeuble mixte de commerce et bureaux :
- un plateau de bureau, sis au R+1, développant une surface de 90 m² -
- un plateau de bureau, sis au R+2, développant une surface de 90 m² -
- une cave, sis au sous-sol, développant une surface de 82 m² -
- des combles, sis au R+3, développant une surface de 40 m².
Les bureaux sont équipés (climatisation réversible, fibre optique, RJ45) et cloisonnés.
La cave est saine.
L'emplacement privilégié de ce local offre une accessibilité optimale au cœur de la ville de Bordeaux, offrant à la fois une proximité avec les principaux axes routiers et une grande variété de commodités et de services à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A630 Sortie 5 à 6,4 km
Ligne D à 300 km
Gare Saint Jean à 5,6 km
Ligne 23 à 300 m
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 12 km
Disponibilité : Immédiate
A.D.S.L.
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cave
Climatisation
Cloisons fixes
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Individuel au gaz
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux : 7
Papiers peints
Parquet
Peinture
Placard(s)
Précâblage
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Téléphone câblé
Prix de vente : 650000 € HD
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
