Vente de bureau de 1 860 m² à Marseille 2 - 13002 Réf : 1229554-0V

A LOUER ou A VENDRE - IMMEUBLE DE BUREAUX ET COMMERCES - PLACE DE LA JOLIETTE
Immeuble J13
Opportunité exceptionnelle à saisir : Immeuble de bureaux d'une surface totale de 2 602 m² divisibles à partir de 124 m², unique sur Marseille dans le quartier d'affaires de la Joliette. Mêlant architecture ancienne et design moderne, ce bâtiment intelligent offre confort et efficacité avec luminaire automatique, climatisation réversible. À vendre, premier immeuble destiné aux utilisateurs dans ce secteur prisé.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Commerce	147,5		10909 HT/m²	23,04 HT/m²/an	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
RdC	Commerce	102		9091 HT/m²	23,04 HT/m²/an	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
RdC	Commerce	62		10909 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	209		6734 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	246		6802 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	125		6801 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
4	Bureaux	226		7302 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
5	Bureaux	127		7282 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
6	Bureaux	229		7307 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
7	Bureaux	232		7800 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
8	Bureaux	154		7785 HT/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Architecture
• Mélange de l'ancien et du neuf
• Réhabilitation
• Design & confort Luminaire automatique Climatisation réversible
• Centrale de traitement d'air à double flux Eclairage naturel
• Moquette durable
• Flexibilité de l'espace Bureaux modulables Plateaux divisibles Espace détente
• Equipements high-tech
• Wi-Fi très haut-débit
• Bâtiment intelligent
• Système GTB Vidéo-surveillance
• Contrôle d'accès & sécurité
• Accessibilité
• Ascenseurs KONE
• Accès aux personnes à mobilité réduite
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 311,5 m²

Accessibilité:

Bus Joliette (BUS-55, BUS-35, BUS-49), Hangar J1 (BUS-82, BUS-582)
Metro Joliette Ligne 2
SNCF Marseille Saint-Charles à 8 min
Aéroport Marseille Provence à 24 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr