A proximité immédiate du Vieux-Port et de l'Hôtel Dieu InterContinental de Marseille, Colliers vous propose des bureaux à la location de 851 m² au sein d'un très bel immeuble édifié en R+3.
Cet ensemble immobilier qui a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte, dispose de grandes terrasses et de vues imprenables sur le Vieux-Port et l'InterContinental.
Les locaux sont entièrement équipés (cloisonnés et câblés), rationnels et lumineux.
L'environnement immédiat est dynamique et proche de toutes les commodités (parkings publics, métro, tramway, restauration, commerces, etc.).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RdC | Bureaux | 242,4 | | n.c. | n.c. | 4% du prix de vente HT HD | Droit d'enregistrement |
| SS | Bureaux | 75,1 | | n.c. | n.c. | 4% du prix de vente HT HD | Droit d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 206,1 | | n.c. | n.c. | 4% du prix de vente HT HD | Droit d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 152,7 | | n.c. | n.c. | 4% du prix de vente HT HD | Droit d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 151,2 | | n.c. | n.c. | 4% du prix de vente HT HD | Droit d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 24,3 | | n.c. | n.c. | 4% du prix de vente HT HD | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 4% du prix de vente HT HD
Prestations :- Contrôle d'accès extérieur/Interphone
- Ascenseur
- Terrasses privatives aux 1er et 4ème étage soit au total 329,41 m² d'extérieurs
- Bureaux rénovés, câblés et cloisonnées "prêts à l'emploi"
- Grande hauteur sous faux plafond (acoustique)
- Luminaires suspendus en faux plafond
- Système de chaud/froid avec réglage multizones
- Courant fort 220 V
- Câblage RJ45 6e catégorie
- Sols : Carrelage
- Fenêtres double vitrage
- Volets extérieurs électriques
- Espace cuisine/détente
- Salle de sport équipée avec douches
- Archives
- Surface RDC : 242,4 m²
Accessibilité:Bus Hôtel de Ville (BUS-60, BUS-83, BUS-82, BUS-582), Bonneterie (BUS-55), Place Bargemon (BUS-49)
Métro Vieux Port
Tram Sadi Carnot
SNCF Gare Saint-Charles à 20 minutes à pied et 8 minutes en voiture
Aéroport Marseille Provence à 23 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
