OBERHAUSBERGEN -Proche E3- A VENDRE- BUREAUX clés en main en VeFa - REF. OVBUR2529650 OPPORTUNITE à la VENTE : Bureaux clé en main, à construire, se composant d'un (1) jusqu'aux 4 batiments à usage tertiaire, cumulant une surface de prés de 7 700 m² environ de surface de plancher. Destinés à accueillir des activités tertiaires (bureaux, locaux professionnels). Certification et labélisation selon votre besoin. Possibilité aux normes ERP. 122 places de stationnement. Ce projet de construction en VeFa sur mesure sera situé proche l'Espace Européen de l'Entreprise. Il bénéficie de tous les accès. Divisibilité à partir de 2 100 m² environ. Livraison 24 mois après accord.
OPPORTUNITÉ: Bureaux sur mesures, à construire, à vendre en VeFa à STRASBOURG.
Situés à 5 min de l'autoroute A35, sur la commune d'OBERHAUSBERGEN, à l'ouest de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise, imaginez vos futurs BUREAUX, construit clé-en-main, selon vos désirs et vos besoins.
Il seront livrés à la VENTE conformement à votre cahier des charges. Une construction VeFA, avec multiples possibilités, aux normes (ERP) et labelisations souhaités, d'une surface de 2 100 m² environ allant à un peu plus de 7 600 m² environ.
122 places de parking extérieures, dont une grande partie sera couvert, seront allouées à ces bureaux.
Dans un cadre verdoyant, proche d'Espace Européen de l'Entreprise, à proximité immédiate d'arrêt bus, services, restaurations et commerces de proximité. L'accès à la GARE TGV DE STRASBOURG se fait facilement et en seulement 12 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
BNPBRE reste à votre disposition pour vous présenter ce projet exceptionnel & aux multiples possibilités pour vos futurs bureaux !
Disponibilité: 24 mois après accord
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 29 et 70 30 m |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 8 MIN 8 min |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Neuf |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Enseignes à proximité | Petits commerces de proximité |
| Environnement de proximité | Espace Européen de l'Entreprise à proximité |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés Néons |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Espace kitchenette |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
