Vente de bureau de 447 m² à Toulouse - 31000 Réf : 71973

A VENDRE BUREAUX 447 M² - (31100) TOULOUSE

Au sud-ouest du centre ville de Toulouse, le quartier Mirail Université se distingue par la coexistence d'un quartier résidentiel (plus de 4000 habitants), d'établissements d'enseignement supérieur, et d'une zone d'activité.
Il est bordé par différentes infrastructures routières, dont le périphérique A620, le rond point de la Cépière et l'avenue Louis Bazerque.

Au cœur de cet environnement dynamique, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux au RDC, dans un bâtiment facilement identifiable. Le lot déploie une surface de 447 m². Il dispose d'un ERP 5 et un accès PMR. Les plateaux sont à rénover.
L'ensemble est complété par 9 places de parking.

Honoraires charge acquéreur + 7%
Charges de copropriété : env. 27 € HT/m²
Taxe Foncière : env. 44 € / m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade sortie 27 (La Cépière)
Env. 8 km Gare Tlse Matabiau
Lignes 14, 18, 53, 87
Env. 8,6 km Aéroport Tlse-Blagnac

Disponibilité : De gré à gré
Accès Handicapés
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Courant faible
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 9
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Salle informatique
Site clos
Stores

Prix de vente : 245850 € HD
Charges annuelles : 12069 €
Montant de la taxe foncière : 19668 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT