A VENDRE BUREAUX 677 m² - (31520) RAMONVILLE-SAINT-AGNELe Parc Du Canal prend son emprise sur deux communes, à l'extrême sud-est de Toulouse mais est majoritairement porté par Ramonville-Saint-Agne.
L'environnement est particulièrement accueillant, les espaces sont arborés et paysagés, les bâtiments sont principalement constitués d'un ou deux étages, rendant la perspective agréable.
L'ensemble Campus I est composé de 6 bâtiments en rez-de-chaussée élevé d'un étage, jumelés entre eux.
Le bâtiment déploie une superficie d'environ 677 m². Il est relié à son homologue via un SAS, sur la façade sud-ouest.
Les surfaces sont composées d'un accueil, de bureaux, salles de tailles diverses, de salles de réunion, le tout agencé autour du bloc escalier et des sanitaires. Nous notons la présence d'un escalier extérieur sur la façade nord-est, permettant la mise en conformité ERP.
L'actif dispose également de 22 places de stationnement.
La plupart des surfaces sont câblées, climatisées. Les surfaces sont à rafraichir.
Honoraires en sus, charge acquéreur : +6 % HT
TF: 29€/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Train : Env. 9 km Gare SNCF Tlse Matabiau
Métro/Tram : Env. 800 m Station Ramonville
Bus : Lignes 62, 81, 111, T2
Disponibilité : T1 2023
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux partiellement cloisonnés
Carrelages
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Courant faible
Faux plafond
Immeuble indépendant
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings extérieurs : 22
Placard(s)
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Type de chauffage : électrique
Prix de vente : 700000 € HD
Charges annuelles : 8124 €
Montant de la taxe foncière : 19633 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
