Vente de bureau de 242 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 1125536-0

Villeurbanne - Bureaux de 242 m² divisibles dès 103 m² - A VENDRE OU A LOUER
Retrouvez deux plateaux de 103 m² (actuellement loué) et de 139 m² (à louer ou à vendre) situés en face du Parc de la Tête d'Or. Ces espaces de travail lumineux dans un environnement calme et entouré d'espaces verts seront idéals pour votre entreprise ou votre projet professionnel. Des places de parkings sont disponibles.
Villeurbanne - Bureaux de 242 m² divisibles dès 103 m² - A VENDRE OU A LOUER
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	139	Immédiate	2561,99 HDE/m²	n.c.	5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
2	Bureaux	103	Immédiate	2561,98 HDE/m²	n.c.	5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	15000 HDE/Unité	n.c.	5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	20000 HDE/Unité	n.c.	5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 26 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Information sur le Bail :

Charges : 40 eurosHT/m²/an (comprenant l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes...)


Prestations :

• Prestations :
• Câblage informatique (RJ45)
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Climatisation réversible
• Luminaires encastré
• Moquette au sol
• Faux plafond
• Stores
• Ascenseur
• Façades et hall d'entrée refait à neuf
• Configuration :
• Bureaux individuelles
• Salles de réunions
• Open spaces
• Cuisine
• Sanitaires en parties communes
• Parkings :
• 3 places de parking en s-sol : 15 000 euros HDE/Unité
• 3 boxs fermés : 20 000 euros HDE/Unité

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux autoroutes A42, A6, A46
SNCF Gare TGV Lyon-Part-Dieu à 15 min
Tram Tramway T1 et T4 : arrêt : "Condorcet" à 800 m de l'immeuble
Métro Métro (A) ; (B) arrêt : "Massena"
Bus Bus TCL lignes 70 et C2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 3 en sous-sol 3 en sous-sol