Entrepôt à vendre de 450 m² à Geispolsheim - 67118 Réf : 1303631-0V

Batiment neuf, multi-cellules, à usage mixte Bureaux/Dépôt, offrant plusieurs lots disponibles à la vente ou à la location.

Cadre de travail de qualité au sein d'un parc d'activités de dernière génération.
Geispolsheim fait partie de l'Eurométropole de Strasbourg et possède une grande zone industrielle et commerciale, La Vigie, qui concentre de nombreuses entreprises, enseignes et restaurants.

L'activité de cette zone commerciale génère un grand nombre d'emplois.

Située au Sud de Strasbourg, Geispolsheim est traversée par l'autoroute A35 et également par la ligne ferroviaire Strasbourg-Bâle. L'Aéroport International de Strasbourg - Entzheim est situé dans la commune voisine à 3 kms.

La zone Industrielle du Forlen se situe à 13kms au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 kms, soit 10 minutes en voiture. La zone industrielle Forlen concentre à ce jour plus de 300 entreprises, spécialisées dans différents domaines tel que le transport, l'industrie, la construction et les services administratifs._
La zone industrielle du Fort regroupe quant à elle environ 130 entreprises.

Accessibilité:

Autoroute A4/A35 à 2km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 10km
SNCF Gare de Graffenstaden à 2,2km
Tram Ligne B à 1,6km
Bus Ligne 1 à 1,2km
Bus L12 et L22 à 1,3km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 8km
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	250	Après travaux	1350 HT/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	100	Après travaux	1350 HT/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	100	Après travaux	1350 HT/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• HALL/BUREAUX
• Ossature et charpente métalliques
• Toiture bac acier / panneaux solaires
• Bardage double peau
• Porte sectionnelle 3x3,50m
• Hauteur libre 6,80m
• Porte piétonne pour l'entrée bureaux
• Livraison état brut, fluides en attente
• Mezzanine (Escalier en option)
• Châssis vitrés en RDC et à l'étage
• Les cellules seront livrées brutes/fluides en attente (eau/gaz/électricité )
• Possibilité de réaliser les aménagements intérieurs en fonction de vos besoins.
• 1 place attribuée pour 50m² de surface
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 450 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr