GEISPOLSHEIM - BAS-RHIN (67) Zone Industrielle FORLEN - Réf OVACT2118794 A vendre des locaux d'activité d'environ 500 m² avec parking, disponible immédiatement. Ils comprennent une grande surface de bureaux cloisonnés partiellement climatisés, et une surface de stockage accessible par une porte sectionnelle électrique. Extension de 80 m² bureaux possible.
Ces locaux sont destinés à un usage de bureaux et de dépôt, et ils sont situés dans la Zone Industrielle du Forlen.
Ils sont accessibles par tout moyen :
- En voiture, le bâtiment est situé à 1 km de l'échangeur de l'AUTOROUTE A35.
- En mode doux, on y accède par bus, un arrêt de la ligne 64 se situe à 350 mètres et un arrêt de la ligne 57 se situe à 600 mètres. De plus, la Gare TER de Graffenstaden est à 400 mètres.
La zone Industrielle du Forlen à Geispolsheim fait partie de l'Eurométropôle de Strasbourg, à 13 kilomètres au sud de Strasbourg, soit 13 minutes en voiture. Elle est aussi très proche de l'aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 8 kilomètres, soit 10 minutes en voiture.
De nombreuses entreprises sont déjà présentes sur la zone. Par exemple : la quincaillerie Muller Daniel et Cie, Sport Auto 67, Spie Industrie et Tertiaire, Tarifold, Kone, Nord Est Dépannage, MCM Emballages, Sinéo, DHL Express, Baumann, Carglass, Soba, ...
Et à quelques minutes de là, sont présentes aussi les d'enseignes commerciales suivantes : Brico Dépôt, Conforama, X'OR, Intersport, Gifi, et Maxi Toys du centre commercial La Vigie, le supermarché E. Leclerc, Décathlon, et elles sont complétées par une large offre de restauration et par un hôtel B&B.
Pour vous implanter dans cette zone attractive, venez visiter ce local d'activité à vendre !
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 64 350 m |
| TER | 400 m |
| Desserte routière | A35 - Sortie Geispolsheim 1 km |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Source chauffage | Gaz |
| Climatisation | partiellement |
| Fenêtres | double vitrage + stores |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 7 |
| Faux plafond | Oui |
| Sol bureaux | Moquette/Parquet |
| Sanitaire(s) | 4 |
| Autre élément bureau | 1 grande salle de réunion |
| Autre élément bureau | 2 espaces cuisine dont un avec refectoire |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 4,00 mètre(s) environ |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 électrique |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Locaux sociaux | 1 réfectoire + 1 douche |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
