CBRE vous propose à vendre des entrepôts/locaux d'activités neufs, situé sur la commune de Limeil-Brévannes dans le département de Val de Marne (94), à une dizaine de kilomètres de Paris, et sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de dispose de bureaux d'accompagnement et de stationnements. Belle surface de 2376 m² non divisibles. Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 1856 | 12 mois ap. déb. trx | 2200 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Usage Mixte | 100 | 12 mois ap. déb. trx | 2200 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 420 | 12 mois ap. déb. trx | 2200 m² HD | n.c. | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :- Prestations extérieures :
- Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
- Voirie légère pour les stationnements VL
- Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
- Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
- Prestations des bâtiments :
- Couverture en bac acier isolée et végétalisée
- Menuiseries extérieures en aluminium
- Structure métallique
- Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
- Porte sectionnelle 3 x 3,2m
- Prestations activité / Stockage :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé
- Chauffage par aérotherme à eau chaude, alimenté par le réseau de chaleur urbain
- Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- Accès de plain pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h)
- 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule
- Prestations des bureaux
- Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
- Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
- Doublage et isolation. Peinture murale
- Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
- Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
- 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
- 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
- VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires
- Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
- 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
- 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
- PARKINGS:
- Bat A : 5 places par lot
- Bat B : 6 places par lot
- Bat C : 5 places par lot
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1956 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Mur bardage double peau isolé
Accessibilité:RER Boissy-Saint-Léger (A)
Route N406
Route N19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
